神宮前五丁目ブランシェ

  • 東京都渋谷区神宮前五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
32,500万円
362.5万円/㎡
相場
30,353万円
338.5万円/㎡
15,613
25,439
35,266
45,093
AI査定結果
推定相場価格
30,353万円
338.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,439万円〜35,266万円
283.7万円/㎡〜393.3万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
神宮前五丁目ブランシェ
32,500万円（362.5万円/㎡）/ 1階 / 89.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は400.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（362.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0832,500万円362.5万円1階 89.66㎡ 2LDK南西
2025/07/0144,800万円397.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2025/06/1438,800万円451.8万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2025/05/2947,500万円421.9万円4階 112.58㎡ 3LDK南西
2024/12/2728,800万円335.4万円3階 85.88㎡ 2LDK北西
2024/12/1549,800万円442.4万円4階 112.58㎡ 3LDK+S南西
2024/08/2149,800万円393.0万円4階 126.71㎡ 3LDK+WIC北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は310.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（362.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 32,500万円362.5万円89.66㎡2LDK1階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/01/12プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 21,980万円272.5万円80.65㎡3LDK7階 / 9階建 北西2006年82戸RC
2025/01/26エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 20,980万円279.4万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/05/19代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2024/12/03パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 19,900万円293.5万円67.8㎡3LDK3階 / 3階建 北西2001年62戸RC
2025/07/06グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 21,800万円275.5万円79.12㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/07/10神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2024/02/08パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 27,980万円325.6万円85.93㎡2LDK3階 / 6階建 南1997年24戸RC
2025/06/04D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 29,800万円392.9万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2024/12/27パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 24,800万円318.5万円77.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/07/03ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 39,800万円397.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年20戸RC
2024/10/06パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 22,800万円283.9万円80.31㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年13戸RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+SIC1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2025/03/24南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 21,900万円282.1万円77.64㎡2LDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/06/28ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 33,800万円374.2万円90.33㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年22戸RC
2024/12/27レジオン代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 29,800万円276.2万円107.89㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2025/05/04カトルズ代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 22,980万円278.7万円82.46㎡2LDK+納戸×6階 / 9階建 南西1998年43戸RC
2025/06/16パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 25,000万円296.1万円84.44㎡2LDK2階 / 10階建 北2003年40戸SRC
2025/02/28グランヴェール恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅10分 23,800万円287.8万円82.71㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、渋谷区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（362.5万円）は渋谷区の平均と比較して27.8%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積79.66㎡〜99.66㎡の平均販売価格
東京都
142.5万円/㎡
前年比+29.5%
渋谷区
283.7万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名神宮前五丁目ブランシェ
所在地東京都渋谷区神宮前五丁目
交通東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩9分
築年月2002年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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